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記者徐珍翔/台北報導

興富發建設今(11)日上午召開股東會,通過每股配發股利7元(現金4元、股票3元),董事長鄭志隆會後受訪指出,房地合一稅拍板將有助興富發下半年的成屋(餘屋)銷售,因為自住民眾、投資客都可掌握購屋成本,較容易做出決定,對營建業來說「是好事」。

興富發去(2014)年合併營收達新台幣375億1,517萬元,創下歷史新高,年增92億487萬元(約32.5%),除認列旗下北中南各地建案收入外,子公司齊裕營造的工程收入也有貢獻,加上關係企業潤隆建設的環保事業、旗下建案收入挹注,興富發去年EPS達11.44元,今日股東會上則通過配發每股現金股利4元、股票股利3元。

被問及「市場擔心下半年買氣陷入膠著,建商手上餘屋恐增加」說法,鄭志隆以興富發目前狀況回應,稱旗下雙湖匯、圓山1號院、國王1號院、國家1號院等建案將陸續完工,「但我們預售都已賣出7成左右,所以屆時餘屋狀況應該還好,壓力不大。」

至於對下半年房價的看法,鄭志隆則直言,上半年房地合一政策搖擺不定,市場價格已下修3%到5%,如今稅制已定,「我個人覺得沒甚麼變差的理由,下半年(房價)差異應該不大。」現場也有媒體提問對「下半年將掀搶購潮說法」意見,他說:「應該會有一些自住型、特別算計的客人,我們樂觀其成。」不過,他也強調,觀察該公司目前銷售狀況,仍看不出買氣有因此增加跡象。

據悉,興富發每年新增推案量約在400億到500億元之間,去年若加上餘屋續推,總推案量更達624億元之譜;在認列雅思補習班推薦 托福ibt報名日期 托福報名日期2015 如何報名托福建案收入方面,去年則有大台北的林口國家1號院、松江1號院、台北1號院、興天地等案。台中認列部分收入的有台中國家1號院、鼎盛BHW、恆詠等。高雄認列部分收入的個案包含藝術城堡、國王城堡、國王1號院、帝景苑等。

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